1.1.3拟建设地点
本项目建设地为石家庄无极县城南工业区。
1.1.4建设内容与规模
根据建设项目及建设地规划要求，本项目规划用地120亩，项目分2期进行，一期用地60亩，二期用地60亩。建设皮革制品加工厂一座，各类建筑及附属设施的总建筑面积81000平方米，建设指标及使用功能分布如表1-1，1-2所示。
表1-1 建设指标表
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序号 |
项目 |
单位 |
数量或指标 |
备注 |
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1 |
规划总征地面积 |
亩 |
120 |
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1.1 |
一期规划用地 |
亩 |
60 |
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1.2 |
二期规划用地 |
亩 |
60 |
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2 |
建构筑物占地面积 |
平方米 |
70000 |
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3 |
总建筑面积 |
平方米 |
81000 |
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4 |
计容建筑面积 |
平方米 |
81000 |
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5 |
室外工程 |
平方米 |
10000 |
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5.1 |
道路及路面硬化 |
平方米 |
2000 |
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5.2 |
绿化面积 |
平方米 |
8000 |
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6 |
建筑密度 |
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87.50% |
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7 |
绿化率 |
|
10% |
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8 |
容积率 |
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1.0119 |
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9 |
建筑控制高度 |
米 |
28 |
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10 |
建筑层数 |
层 |
地上1，3层 |
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11 |
机动车停车位 |
个 |
100 |
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12 |
非机动车停车位 |
个 |
500 |
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表1-2 使用功能分布表
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序号 |
项目 |
具体用途 |
单位 |
数量或指标 |
备注 |
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1 |
综合楼 |
1栋 |
平方米 |
15000 |
地上3层，框架结构 |
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2 |
皮革加工车间 |
1栋 |
平方米 |
20000 |
地上1层，钢架结构 |
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3 |
沙发生产车间 |
1栋 |
平方米 |
15000 |
地上1层，钢架结构 |
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4 |
成品库 |
1栋 |
平方米 |
15000 |
地上1层，钢架结构 |
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5 |
原料库 |
1栋 |
平方米 |
15000 |
地上1层，钢架结构 |
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6 |
值班室 |
1栋 |
平方米 |
500 |
地上1层，框架结构 |
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7 |
锅炉房 |
1栋 |
平方米 |
300 |
地上1层，框架结构 |
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8 |
水房 |
1栋 |
平方米 |
200 |
地上1层，框架结构 |
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合计 |
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平方米 |
81000 |
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1.1.5项目性质
本项目为新建项目。
1.1.6项目建设分期
项目分为2期进行，其中一期于2013年8月开始建设，一期建设周期为12个月，一期投产1年后开始二期建设，二期建设周期为12个月，2015年7月项目全部竣工。
一期建设内容：综合楼，皮革加工车间，沙发生产车间；
二期建设内容：成品库，原料库，值班室，锅炉房，水房。
一期建设完成后，即可达到年生产牛皮皮革30万张，年生产高档真皮沙发2万张的生产规模。 |
